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請問一下各位先進
小弟最近有信貸需求
個人信貸額度粗估大概120萬左右,
之前有過50萬元的信房屋信貸利率計算貸,但是已經還了40萬
如果不考慮其他方面,譬如信用卡扣掉的額度
那我的可再貸款金額是120-50=70萬呢?
還是120-10=110萬

因為是對之後金錢運用的規劃
請各位大大幫我解惑一下

請教各位先進關於信貸額度的計算,
最簡單的算法就月薪的22倍再扣10萬

哈囉
小弟剛好是銀行信貸專員
一般銀行個人信貸額度計算是以客戶的收入去試算
簡單的說會有兩種公式,
第一個就是金管會規定個人無擔保貸款不可超過月收入的22倍
第二個就是個人負債比率不能超過100%

舉例薪資5萬,目前有房貸每月繳4萬
22倍最高可貸110萬
110萬月付金約1萬6,
因為受到房貸負債比影響
所以此案只能貸到70萬月付金1萬
假如沒有房貸就可貸到110萬,
不管幾家銀行加起來總額度就房屋信貸利率計算是不能超過22倍

所以樓主若要貸到理想額度
薪資有超過5萬就有機會了




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請問,這上面的意思是⋯?
有固定一個月要還多少嗎?
開辦費直接扣到借款金額裡面嗎?
那這樣實際可拿到的金額是多少呢?
幫你算了一下36期按時攤,每個月10580元,
9000會從30萬理面扣,這利率是超級高

那時間越久,利率越高嗎?
請問,是怎麼算出來的呢?

無限制清償方案,是不是可提起還清呢?
不用每個月固定還多少?
若是扣掉本金,這樣利息一個月多出多少呢?
謝謝回答喔⋯⋯
不好意思!!想問個題外話,你信貸的錢,是要投資所謂各家銀行個人信貸利率比較2018的高獲利投資嗎?因為最近我的兩位小弟(親弟跟表弟),也都是被聳恿信貸30萬左右去房屋信貸利率計算投資,一個是所謂的代操作美金買賣,掛保證獲利,一個是去大陸投資(南寧)建設。2個人都是錢拿不回來了。所以看到你的問題,忍不住想提醒房屋信貸利率計算你一下!!
普遍信貸利息和卡循利息都是很高的
會讓財務吃緊的人增加更多的負擔
而且此專案又是隨時可以作清償
利息相對的更高
無論是做投資或是清償原本債務
這個方案都不太適合
若不太清楚自身的條件
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